【本報訊】樓市回落，二手成交大受打擊，並以放盤量多的大型藍籌屋苑首當其衝。其中沙田第一城繼細單位造價跌破100萬元新低後，近日更有買家撻定兩萬元離場。
中原地產沙田碧濤花園分行經理陳迪豪指出，買家原落實以102.5萬元，購入41座低層D室，但因睇淡後市，最後寧願撻定兩萬元放棄成交。屋苑另一中型單位，買家亦擬撻定。
另外，該行剛促成新低價成交，為8座低層C室，面積395方呎，原由投資者在4月以120萬元購入，見近期樓市逆轉，劈價求售，剛以93.9萬元售出，呎價2377元，創年初至今的新低。
低層戶93.9萬新低價
陳氏指出，目前沙田第一城放盤量高達900個，其中近一成由投資者持有，相信未來低價及撻定成交將陸續出現。