【本報訊】越秀投資（123）昨日宣布，分拆越秀房地產投資信託基金（REITs）於本港主板上市，越秀將出售廣州城建大廈、財富廣場、維多利廣場及白馬大廈四個項目予該基金，初步作價為40.14億元。
另外，越秀建議向股東分派基金，以每持有400股越秀可以收取1個基金單位。越秀股東可以選擇收取現金，但股東必須全數選擇收取基金或現金。分拆上市後，越秀在越秀房地產基金的權益，將由100%降至40%。若行使超額配發權，則持股量降至30%。越秀預期分拆REITs上市，可望集資24億至32億元，將會用作減債及支付集團的利息支出。
截至今年9月底，擬分拆上市的4項物業估值為40.05億元，越秀預期分拆REITs可錄得15億至21億元特殊盈利。
為了避免業務重叠，越秀授予越秀房地產優先認購權，可以根據預先同意的某些情況下，收購越秀地產項目。