美國紐約地產價高昂，當地豪宅不時以天價成交。美國對沖基金經理洛布（DanielLoeb），最近出價四千五百萬美元，即三億五千一百萬港元，買入紐約一幢豪華大廈高層三十九樓一個豪宅，打破傳媒大亨梅鐸去年底一擲四千四百萬美元（三億四千多萬港元）買下曼哈頓一個三層複式豪宅的紀錄。消息人士指洛布視這次交易是「精明的地產投資」。
洛布的對沖基金ThirdPointLLC管理逾二百八十億港元的基金，他最近以四千五百萬美元的天價，購入位於西中央公園道十五號一幢豪華大廈的三十九樓一個豪宅單位，這座大廈將於二○○七年初建成。
這幢大廈有二百個單位，最低價也要一百九十七萬美元（逾一千五百三十六萬港元），大廈內設有一千二百五十四平方米的水療設施連大型泳池，宴會廳有全職廚師，還有商業中心和私人影院。
1年後建成最平1500萬
去年十二月，新聞集團行政總裁梅鐸出價四千四百萬美元（逾三億四千萬港元），買下曼哈頓第五街八百三十四號一幢住宅頂樓的三層複式豪宅，一度成為紐約最富貴的第一豪宅。
今次洛布出價逾三億五千萬港元購入西中央公園道十五號的豪宅，不但打破梅鐸創下的紀錄，還打破由墨西哥富豪馬丁內斯在紐約市創下的四千二百二十五萬美元（三億二千九百五十萬港元）大廈成交價，令上西區成為曼哈頓地產價最貴的地段，超越傳統上東區中央公園一帶的地產價。
對沖基金經理創紀錄
洛布本身已擁有多個豪宅物業，他曾分別花一千五百萬美元（一億一千七百萬港元）和一千一百二十萬美元（八千七百三十萬港元），在漢普頓和格林威治村買了兩座豪宅。消息人士指，洛布的對沖基金認為購入西中央公園道十五號的豪宅是「精明的地產投資」。
對沖基金近年在投資市場很流行，一些對沖基金經理身家暴漲，增加了對房地產的需求，把紐約地產價推高。單在紐約曼哈頓區的樓價在過去一年就上升不少，豪宅單位平均價要一千萬港元。
外國投資者對紐約房地產需求也推高了曼哈頓地產價，當中有些投資者一次過買入四至五個單位，待樓價上升時摸頂售出獲利。
英國《泰晤士報》