天水圍居屋天頌苑落成只有六年，惟多幢大廈走廊磁磚已嚴重剝落，住戶投訴房屋署維修工程進度緩慢，半年前拆除舊磁磚後，至今仍未重鋪新磚，令牆身大部份面積「爛溶溶」，影響居民日常生活。當區區議員指出，天頌苑走廊磁磚剝落處處，房署卻只派一組工作人員處理，人手根本不足應付工程。
天頌苑頌畫閣二樓居民何小姐稱，其走廊牆磚早前嚴重剝落，房署安排承建商逐步重鋪。今年六月，她見走廊牆磚已鏟下，其單位電門鐘亦因無磚瓦支撐而歪向一邊，只靠一條電線連着。
維修緩慢居民不滿
何小姐說，事隔半年，仍未見有工人開工重鋪新磚，於是向管理公司查詢，職員稱：「因為好多嘢搞，整唔切」。她不滿房署及管理公司敷衍塞責，根本沒有積極跟進問題，重鋪工程進度緩慢。
除二樓外，記者曾到頌畫閣一樓及三樓視察，發現多幅走廊牆磚同樣被拆去，未有重鋪，只見大片石屎牆身，走廊光線暗淡陰森。
工程只一組人負責
元朗當區區議員廖任稱，天頌苑有十五座，其中十三座已入伙，不單止頌畫閣，差不多每座大廈均有走廊牆磚嚴重剝落情況出現，他亦多番接獲居民投訴，並向房署反映。
他說，房署只有一組工作人員進行工程，「呢幅牆未做完，嗰幅牆又有問題，於是居民又要慢慢等，都唔知要等到幾時！」他表示，會再次集合居民投訴，要求房署盡快跟進處理。
管理天頌苑的新昌管理服務有限公司回覆本報稱，天頌苑的頌澤閣、頌琴閣、頌棋閣及頌畫閣四座樓宇部份樓層牆磚有鬆脫迹象，管理公司於本年六月發現，為免牆磚掉下，已即時把鬆脫磁磚拆走，牆磚已分批運到，重鋪工程亦展開，預計整個維修工程可於下月中完成。
牆磚剝落原因多種
香港工程監督學會會員詹濟南稱，一般走廊牆磚即使遇上潮濕天氣，也不易剝落，一般可用數十年。至於有走廊牆磚剝落，他說原因不外乎手工差或物料差，又或兩者俱在。「有可能係用英泥黏合時做得唔好，又或者係用嘅物料差。」（一一一五○一八）
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