山頂CragsideMansion交投相當疏落,過去5年來,只有4宗成交,放盤人均為持貨多年的家族或領事,以招標或暗盤形式放售,買家全是城中名人。至近兩年,該大廈已再無放盤,甚至連租盤也欠奉。
新西蘭政府是CragsideMansion最早期業主之一,75年以112萬元一手買入,同期入市的還有嘉禾娛樂(1132)大股東鄒文懷,前者02年招標放售,獲紡織大王楊元龍女兒楊敏賢入標購得,令楊氏家族在該廈持有單位,增至4伙,成為最大業主,其中楊元龍另一女兒楊敏德的前夫、迪生創建(113)主席潘迪生及其姊潘金燕,也各持有一伙,全幢一半單位由楊氏及潘氏持有。
新近進駐的名人業主,有投資老手永傑集團陳澤儒,於04年底至05年初,半年間斥資4億元購入一批豪宅及寫字樓,包括去年底向滙豐銀行信託基金,以5950萬元購入CragsideMansion低層單位。
近年租售盤皆欠奉
至於持貨達10年的第一太平有限公司(142),將90年以1450萬元購入的低層單位,以4230萬元售予世貿彬記(380)曾氏家族。
至於婦科名醫張淑儀,於01年以4830萬元購入原由黃克兢家族持有的單位,當時該單位連租約易手,租客是馬會前主席李福深。