美股經過去周全面上升，出現突破性發展後，預期本周在假期氣氛籠罩下，即使轉為淡靜，但仍會延續升勢。市場在油價突然回吐下普遍看好第4季經濟表現，即使第3季GDP亦因颶風的影響較預期小，而有機會由3.8%上調至4.2%，支持股市繼續上升。
美股上周五雖然持續造好，但港股跟隨外圍高開後便開始回順，並一度下跌40點，尾段企穩，收報14885點，微升2點，成交回跌至167億元。
整體大市氣氛仍算不俗，高開後帶頭回落的為地產股份，其實隨着本港受大幅加息及受禽流感在內地擴散影響，近日一手盤連續兩個周末幾近出現「零成交」，現時本港樓巿無疑顯得沉寂，說樓巿重返「沙士」時期的低潮期亦不為過，故此投資者若想買地產股，筆者建議寧取國內地產股，也要避免接觸本地地產股。
正如昨提到，筆者今年第3季中便看好內地地產股，近期國內地產股亦有理想表現，中國海外（688）股價屢創新高，華潤置地（1109）昨在獲母公司落實注入多項投資物業刺激下，股價亦大幅攀升10.31%，創出5年多以來新高。相信經常致電筆者詢問此股意見的投資者，現時應已進帳不少，實是可喜可賀。
國內地產股較本地強勢，另一隻較少提及的瑞安建業（983）近日走勢亦甚強。瑞安在內地發展地產多年，發展的項目擁有不俗口碑，巿場亦傳言瑞安計劃明年首季把內地房地產業務分拆上巿，倘能成事，應有利其股價表現，但此股短期內已有兩成升幅，並不適宜繼續高追。再者，以目前的資料來看，公司多項物業發展皆位於上海等華東地區，當地樓價在政府打壓後仍未有起色，會否影響日後估值亦未知，大家買賣此股時宜留意。
港股升勢如缺乏地產股的附和，不夠全面，加上成交亦未配合，即使本周升破萬五點機會仍在，但相信步伐會較緩慢，大家要有耐性。
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連敬涵 信誠證券聯席董事
作者連敬涵為證監會持牌人士，本文所提及之上市法團，作者及其有聯繫者目前並無擁有財務權益。