【本報新加坡專訊】長實執行董事趙國雄9月在新加坡會見傳媒時透露，長實繼續在獨特區域物色地皮，發展私人住宅，尤其是黃金地段第9、10、11郵區，及擁有海景的第15郵區。
區內供應量多
第15郵區東海岸的優雅住宅（GraciousMansions）在9月中以1716萬新加坡元（下同），整幢樓宇易手，是過去5年同區低座住宅最高成交價。
兩宗消息喚醒海外投資者，新加坡第15郵區的物業具投資潛力。不過，有業內人士認為，該區供應量多，樓價短期難大升，只宜作長線投資。
第15郵區主要包括：加東（Katong）、東海岸（EastCoast）、馬林百列（MarineParade）、蒙巴登（Mountbatten）、實乞納（Siglap）、丹戎禺（TanjongRhu）等區。整體配套發展完備，設有東海岸公園大道，連接中區商業中心，車程10分鐘內，離樟宜機楊，約15分鐘。並建有東海岸公園、體育館、大型商場等。位置佳座向好的物業，更擁有海景，故深受中高收入人士追捧。
成交持續增加
卓登國際研究及諮詢部副董事陳瑞謹說，位於馬林百列路的優景閣（Coted'Azur），雖然今年才落成，屬99年地契，但早在03年8月，已售出逾九成，售價更比預期高，平均呎價595元。
市區重建局資源中心數字顯示，第15郵區單位，去年第三季開始，成交增加，今年第三季共有592宗，比去年同期多281宗，增幅達九成。此外，有報道引用Realink數字指出，大單位需求量明顯增加，03年底，加東一帶只有19個單位轉手，今年第二季卻增至69個。
海外客愛大戶
第一太平戴維斯研究部經理朱允行表示，現代人追求高質素生活環境，第15郵區這類擁有無敵海景地區，甚具投資潛力；加上新盤多屬高級住宅，平均呎價只為700至800元，比黃金地段平兩至三成。大型單位又深受海外人士歡迎，易租出，確實是海外買家另一個投資選擇。不過，他亦提醒買家，這區新盤供應量多，樓價短期難大升，只宜作長線投資。
