【本報訊】信和置業（083）主席黃志祥預期，美國只會再加息1至2次，每次加息0.25厘，加息周期可望在明年首至次季見頂。
他指出，雖然加息令樓市出現調整，但若只下調2%至3%，相信對樓市反而更健康。他又稱，雖然接連加息，但現時按揭利率仍處於40年來最低，市民可以負擔的水平。對於地產商在加息環境下暫時減慢推盤步伐，黃志祥認為，地產商何時推盤取決於是否已取得預售樓花同意書，暫看不到地產商有放緩推盤情況。
信置營業總經理韓家輝表示，06年度該集團將推出荃灣楊屋道重建項目及沙田何東樓項目，分別有約1000個單位。至於該集團近期新推的畢架山峰及一號銀海，若全部售出可套現70億元。
補地價未見過高
樓市升勢放緩，但政府要求的補地價卻仍然高企，九鐵屯門站上蓋項目首期政府批出的補地價達34億元，恒基地產（012）主席李兆基日前更認為，補地價過高，減低競投意欲。黃志祥則表示，看不到政府提出的補地價偏離現實，相信政府是以市場價格衡量，信置仍在研究該項目，暫未決定是否入標。
今年9月份，信置夥拍南豐及華人置業（127）投得西九龍兩幅地皮，黃志祥否認高價「搶地」。他更說：「若搶地就搶晒3幅。」
他又稱，贊成勾地政策，並尊重政府的決定。信置執行董事兼財務總裁鄧永鏞表示，現時集團在港的土地儲備約770萬平方呎，足夠未來5至6年發展。