美國投資者觀望本周公布的通脹數據，故即使沃爾瑪業績理想，反映零售市道不俗，亦未能刺激周一的美股全面上升。納指及標指500收市皆下跌1點，杜指則以微升11點收市，報10697點，為3個半月最高，且看10700點阻力能否衝破了。不過，另一零售股Target收市後指出，11月的同店銷售將遜預期，令股價於場外交易時段跌4%，如剛公布的10月份零售數字亦未符理想，大市或會在現水平出現調整。
港股昨日延續周一跌勢，由於滙控（005）旗下滙豐融資業績較遜色，在滙控受壓拖累下，恒指一度跌至14519點低位，幸此水平獲得支持，中段開始反彈，並曾倒升，最後以微跌2點收市，報14627點，成交降至161億元。昨日指數得以由低位反彈，顯然市場已消化周一的負面消息，短期大市有望在14500點至14850點之間鞏固。
其實周一的下跌，除了是長和分拆業務受到阻撓之外，評級機構標普調低地產股評級亦是主因。標普指出，雖然巿民置業能力尚處健康水平，但由於利率仍有不小上升空間，樓巿未來數月仍會調整，故此標普亦差不多調低全線本地地產股目標價。
標普的說法無疑與本欄看法近似，筆者今月初在本港銀行加息時已指出，預期樓巿在加息陰影籠罩下，要到明年才有起色，其間本地地產股表現亦應屬一般。
雖然本地地產股短期難脫弱勢，但國內地產股卻大有可為。經過9月一輪升勢後，10月作出調整，部份股份近日有重拾升浪之勢，走勢甚為不俗，例如華潤置地（1109）及中國海外（688）股價均創今年新高，復地（2337）及北辰（588）亦見轉強。
如擔心現價較貴，大家不妨留意年底前計劃在本港上巿的其他內地地產股，例如主力在蘇州發展的新澤控股及以中山和廣州為基地的雅居樂，可為大家提供另一個選擇。
連敬涵
信誠證券聯席董事
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作者連敬涵為證監會持牌人士，本文所提及之上市法團，作者及其有聯繫者目前並無擁有財務權益。