南山別墅坐落地段尊貴的淺水灣頭段，俯瞰香港高爾夫球會全貌，及深水灣海景，景致開揚優美。物業落成逾30年，一直深受城中名人愛戴，由70年代已發迹的老牌廠家、到80年代當紅影星、90年代司長級高官，至近年的上市公司主席，均慕名入市，難怪大廈被冠以「名人住宅」的美譽。
南山別墅雖然僅20層高，矗立於分支山路上，外觀極具氣勢。所有單位一律2400方呎，4房兩廳連露台，廳房均四正闊落，十分見使好用。
南山別墅發展商已無從稽考，傳聞恒生銀行創辦人之一何善衡家族有份發展，該家族高峯期持有至少5個單位收租，去年底至今年初以高價售出兩伙，合共套現近半億元，現時仍持有3個高層，包括一套相連戶。
前政務司司長陳方安生家族成員持有兩伙，除低層戶由8兄弟姊妹持有，給母親居住外，其妹陸方寧生另持有頂層單位。前財政司司長梁錦松早於85年與前妻以295萬元聯名購入，至02年中改由梁錦松單獨持有。
南山別墅前度業主影星成龍及美聯集團主席黃建業，均獲利轉手，前者持貨18年，升值近8倍，勁賺近2500萬元。後者戰績更加彪炳，購入僅9個月，單位升值超過一半，賺近千一萬元，成交價更創該廈歷來新高，首度突破3000萬元水平，即使97年高峯期最高也不過2920萬元。
南山別墅名人租客也不少，據悉藝人林海峰一家以7萬元租住，另外有近40年歷史的雅谷餐廳老闆兼「米王」義和隆集團後人楊永忠，也是上址租客。
