【本報訊】樓市上半年興旺，令二手交投大增，其中東涌區首10個月便達1279宗，較去年同期增加近96%。但交投集中在首6個月，之後開始減少，上月只有57宗，較6月高峯期時大減逾79%。
造價回落5至10%
據美聯資料顯示，東涌首10個月二手成交，佔該區整體成交的61%，樓價其間也上升40%，上月平均呎價3150元。該行董事布少明指出，過去數月因樓價未見回落，令交投驟減，但最近業主開始將叫價降低10%，成交價亦回落5至10%，相信本月交投會回增。
另美聯區域營業董事歐子軒說，據該行統計，東涌10月份樓價較9月下跌2.4%，若在今年3月前入市的買家，即使跌價至每方呎2903元，帳面仍可獲利。
摸貨減少用家出動
東涌摸貨成交也由6月份高峯期的72宗，減少至上月的12宗，反映該區已由炒家市場轉為用家市場，但今年3月後的968宗二手買賣，尚未完成交易的佔142宗。