薄扶林貝沙灣二期於03年沙士後開售，以致隨後二手成交無一不賺，近期終打破局面。美聯壽臣山分行經理方富義表示，二期2座高層相連戶，3100方呎，以2500萬元易手，呎價8065元，原業主去年5月購入，蝕100萬元，連同交易成本，估計損失超過200萬元。