【本報訊】息口上升，定息樓按計劃漸受買家追捧。美聯物業及經絡集團日前訪問了796名港人，其中57.2%受訪者表示，在目前加息環境下考慮選用定按；考慮選用傳統浮息按揭的則佔40.2%。經絡預期銀行將持續推出各項短期定按產品，以迎合市場需要。
美聯與經絡按揭轉介於本月8至11日進行問卷調查，發現有興趣選用定息按揭者，揀選3年期的佔最多，達25.1%；其次是5至10年期，佔22%；亦有20.2%受訪者選用本港未有提供的全期定息（見圖），反映市民關注息口波動，希望長時間鎖定息率。
3年受歡迎
因應近期定按息率貼近甚至高於浮息，該項調查發現，38.8%受訪者接受1年期定息高於浮息0.25厘；接受2年期定息高於浮息則佔36.5%；近30%受訪者不接受定息高於浮息。不過，市道轉差加上息口趨升，65%受訪者表示不會在未來3個月入市。
經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄認為，在加息環境下，市場對定按需求增加，相信銀行會陸續推出年期集中3年以內的定按計劃。
美聯物業執行董事陳坤興表示，市道逆轉，本月上半月，市場整體成交量減少約70%，為今年以來最差的上半月。由於欠一手新盤開賣，本月90%為二手成交，亦為今年以來二手比重最高的月份。