【本報訊】投資者因利息不斷上升，急於出貨，最近二手市場出現多宗減價蝕讓，其中長沙灣宇晴軒兩房細單位，炒家1個月內劈價逾兩成共60萬元，以呎價約3600元沽售（見表）；臨近入伙的西灣河嘉亨灣海景單位，以新低呎價6534元轉讓，業主1年勁蝕48.5萬元。
美聯物業逸濤灣分行營業經理周至仁說，嘉亨灣5座低層C，1033方呎，業主去年8月723.5萬元購入，現以675萬售出，貶值6.7%。屋苑本月至今共5宗成交，與上月同期相若。
宇晴軒月內劈價60萬
中原地產西九龍助理營業經理歐陽振邦表示，宇晴軒5座低層B，624方呎，由區內資深投資者03年11月以156.7萬元購入，雖然大幅減價以225萬轉售，仍勁賺68.3萬元，單位升值43.6%。
利嘉閣沙田市中心區域經理徐子豪稱，沙田新城市廣場三期紅棉閣高層C，688方呎，330萬元易手，每呎4797元，低市價8%。原業主02年236萬元購入，賺40%。屋苑叫價較上月降10%。
葵涌廣場損手售出
美聯葵涌廣場助理區域經理袁佩雲說，葵涌廣場2座低層G，726方呎，業主去年3月210萬元購入，近日215萬元售出，扣除雜費接近蝕讓，成交價較市價低約7%。