何文田京士柏道一帶，乃區內新屋苑集中地，包括君頤峰、京士柏山、帝庭園及爵士花園等，樓齡1至9年，全屬優質物業及有會所，極具名氣。
今次介紹帝庭園單位，1332方呎，實用率達85%，內櫳四正，地方見使。入屋即為寬敞的客飯廳，放置多組家具，但地方仍鬆動。3房間隔闊落，毋須為布局費神。
全屋景觀以樹景為主，翠綠怡人，1房向東北，望內園及泳池。內櫳屬原裝，勝在用料高級，保養企理。
新近成交呎價6631元
帝庭園每層3伙，A及B室向伊利沙伯醫院，但低層望綠樹，高層瞭望九龍市景，景致怡人，觀感頗佳。另外，C室望京士柏山景，成交較多。
中原吳偉強表示，帝庭園有10餘個放盤，呎價7000至8000元。
最近一次成交於10月，3座中層C室，1128方呎，作價748萬元，呎價6631元。
記者：溫潤潔
攝影：黃耀興
