房委會就分拆領匯房地產投資信託基金上市，今日開始向機構投資者推介。本周日舉行記者會公布公開發售詳情，並在下周一派發認購文件及開始接受認購申請。接近承銷團消息稱，領匯每手仍為500個單位，至於給予散戶的折扣將在周日公布，並在11月21日公布最終定價。
【本報訊】領匯重新上市，將不會保留去年上市時的「2382」股票編號，新編號為「823」。另外，滙豐銀行、恒生銀行（011）、中銀香港（2388）、東亞銀行（023）及渣打銀行，繼續擔任收票行，但鑑於去年散戶認購反應熱烈，故是次接受認購申請的銀行分行數目，由去年的63家增至65家。
5大銀行設65收票行
較早前來自承銷團消息指出，領匯每單位認購價介乎9.7元至10.3元，以每手500個單位計算，連交易徵費等，領匯入場費約5200元。另外散戶可獲5%折扣優惠，按去年安排，房委會將在公布散戶認購結果後才退回折扣。
承銷團消息稱，是次的分配基準與去年有別，公開發售由去年10%增至30%，國際配售則減至70%。若公開認購部份超額25倍，根據回撥機制，散戶可獲分配比例增至最少50%。若超額多於15倍但少於25倍，則回撥至公認購的比例最少達40%。
若反應好散戶可分配5成
除了回撥機制，根據超額配售權，房委會在超額情況下，可加碼發行佔全球發售總數11%的基金單位，作為國際發售部份，滿足市場需求。
領匯重新上市，不再設有基礎投資者，同時策略夥伴嘉德置地可認購的基金單位數量達1.8億美元，但領匯管理人有權將其規模下調至1.2億美元。
另外，嘉德置地獲分配的基金單位有1年禁售期，3年內要保留不少於75%，並在協議期內持有不少於35%。
至於領匯管理人及房委會持有的領匯基金單位，都分別有半年及1年的禁售期。房委會只會在超額配售權並沒有行使時，才會持有領匯。
恒地李兆基皆擬認購
另外，恒基地產（012）副主席林高演表示，恒地及集團主席李兆基私人都有意認購領匯，但暫未決定認購額。去年領匯上市時，李兆基曾表示，有意斥資逾10億元認購。
林高演昨日稱，由於受加息等因素影響，故暫未決定是次認購額。他指出，雖然恒地專注地產業務，李兆基私人持有的兆基財經則主要投資如股票及債券等涉及較大風險的軟性投資工具，但領匯以租金收入為主，較穩陣，故恒地也有意認購。
