德勤（Deloitte）最新公布的《酒店行業評測調查》顯示，香港酒店房價是全亞洲最貴，每日平均租金一千一百三十二港元，台北和北京則緊隨其後。房價升幅亦以香港最驚人，今年升了超過兩成。受惠於迪士尼樂園和今年底開幕的亞洲國際博覽館，市場預期，未來三年香港酒店房租每年會上升超過四成。
該調查每月追蹤亞太、中南美、歐洲、中東與非洲四大地區超過六千五百家酒店及一百二十萬間房間的表現。中國（包括港台）酒店業發展在上半年繼續保持強勢，推動整個亞太地區房間平均利潤（RevPAR）的增長。
港房價升幅同樣驚人
○五年首八個月，中國酒店業的房間平均利潤增長一成四，個別主要城市如北京及香港的增幅更超過兩成。世界旅遊組織（WorldTourismOrganisation）從最新到訪的國際旅客反映的數據顯示，今年頭七個月，中國到訪旅客增長約一成六，而旅遊業收益增長超過兩成，均高於世界平均水平。
香港的酒店業今年表現不俗，雖然入住率較去年同期稍微下降，但房價持續大幅上升。香港旅遊業議會總幹事董耀中表示，今年展覽業暢旺，很多五星級酒店爆滿，四星酒店應聲加價。明年亞洲國際博覽館的展期相當爆滿，將帶來大量商務客，對五星級酒店造成加價壓力。他又預計，北京、上海、廣州、深圳等地商業活動頻繁，明年房租亦會繼續升。
近年飽受沙士及禽流感肆虐的越南，今年酒店業表現回勇，入住率有雙位數字升幅，帶動房間平均利潤增長三成，成為唯一一個房間平均利潤增長高於中國的國家。越南放寬旅遊簽證，刺激酒店需求。今年頭七個月，外地到訪越南的旅客就增長兩成二。去年十二月的海嘯，越南吸納了一批南亞地區旅客，間接刺激了當地酒店業的發展。此外，峇里島的酒店同樣受惠，但由於上月發生爆炸案，預料短期內增長緩和。
亞洲酒店業前景光明
德勤酒店業主管合夥人MarvinRust表示：「○五年亞洲的旅遊業向好，到訪亞洲旅客將有一成增長。隨着眾多體育盛會如○六年墨爾本的英聯邦運動會，以及○八年北京奧運會的展開，亞洲區的世界形象將繼續提升，酒店業前景一片光明。」
德勤/東方財經/本報記者