深水灣香島道是南區頂級豪宅地段，是本地名門富豪的聚居地，該處以獨立屋地為主，也有零星低密度屋苑，包括近年落成的33號、40號及42號，該批洋房每幢售價逾億元。至於樓齡較高的一批，則以出租為主，今次介紹的香島道45號，屬罕有可供二手買賣的物業，尺碼相對較細，可算是香島道入場費最低的豪宅。
香島道45號由14幢洋房及一座低密度分層住宅組成，洋房分前後兩排，前排7至16號屋設有獨立車房，泊車後可直接入屋；後排6座洋房需要共用停車場，泊車後需到大堂乘電梯往平台花園，才抵達家門，路程轉折且欠缺私隱，失去住洋房的意義，因此前、後排洋房造價差異甚大。
獨立車房泊5輛車
放盤洋房屬較具優勢的前排屋，而且坐落單邊，特大的曲尺形車房，足夠泊5至6輛車，業主大事裝修車房通道入口，地下鋪雲石，另裝上紫檀木大門連水晶手柄，據悉該水晶門柄價值兩萬元。
至於室內裝潢更加考究，尤其廚房及浴室，全套外國品牌，高級名貴。洋房歷1年時間大翻新，剛告完工便放售，因此全屋家電皆全新未用過。
中原吳文忠表示，香島道全新洋房現價已攀升至1.5億元，呎價貼近3萬元水平。放盤業主花逾千萬元裝修及配置家具，原打算自住，近期計劃有變，因此未有定價，不過歡迎出價。
記者：蔡家儀
攝影：謝榮耀
