馬鞍山經過約20年發展，建有各類住宅，公屋、居屋、夾屋、私人屋苑林立，亦有多間學校，區內小學全屬津貼及男女校，創校由5至18年，校舍較新，又夠大，最細約2.47萬方呎，最大逾10.76萬方呎，地方寬廣，設施特多。
香港道教聯合會純陽小學設棒球場及有機農莊，保良局雨川小學有泳池。這兩所小學，皆位處馬鞍山公園旁，環境頗佳。鄰近的海栢花園當然也不俗，半數單位享海景，今次介紹1座H室，近看公園，遠望海，景致怡人。
單位793方呎，保留原圖則間隔，設3房連套房。裝修也屬原裝，已很陳舊，需要翻新。
利嘉閣李欣禧表示，海栢花園同類放盤約40個，平均呎價逾4200元，介紹單位開價每呎約4000元，是少數平盤之一，具競爭力。
物業資料
地址：馬鞍山西沙路608號
座數：6座
層數：27至31層
單位數目：1102個
建築面積：519至793方呎；
傲然居519至1042方呎
實用率：75%
間隔：2及3房
落成：1994年
發展商：長江實業
管理公司：高衞物業管理
管理月費：1.3元/方呎
設施：停車場、平台花園、會所及商場
校網：小學89網；中學沙田區
放盤資料
單位：1座低層H室
面積：793方呎
間隔：3房（1套）2廳
叫價：320萬元
呎價：4035元
資料：利嘉閣翠擁華庭分行
記者：溫潤潔
攝影：司徒世華
