美股周二晚在聯儲局宣布加息1/4厘後，巿場注意力亦開始轉移，有投資者認為，上月跌巿形成超賣，製造吸納優質股份良機，刺激美股近日上揚。
另一方面，油價已跌至59.75美元一桶，如油價持續低於60美元，對股市絕對是正面消息。
港股好淡爭持，美股上升支持大市造好，但各大銀行紛紛加息半厘，拖累地產股下跌，資金轉移至受惠加息後的銀行股，抵銷了地產股下跌的壓力。恒指最後以微升4點收市，報14601點，成交維持於150億元低水平。
銀行股雖仍有微升，但此次加息後的後遺症將於未來顯露出來，尤其是樓按業務必受影響，最終令整體盈利下降。在地產股及銀行股兩類重磅股份難以看好下，港股要向上突破談何容易，短期內會繼續於14500點至14700點之間窄幅徘徊。
現時巿場預料港息會追隨美息，升至明年1月底後橫行，但筆者認為這看法未必可作準。首先是本地銀行今次加息並未跟隨美息幅度，美國未來即使加多2次利息，本地銀行亦未必以相同幅度調整，大家更不能從美加息次數去推斷本地息口何時見頂。
本港中小銀行素以滙豐等大銀行馬首是瞻，滙豐決定加息半厘後，其他銀行亦跟隨其加息幅度，令最優惠利率最終仍未能統一。現時大銀行和中小銀行互相追逐息口水平，未來港息會去到哪個水平實是未知之數，構成不明朗因素。
筆者相信今次加息對樓巿帶來一定負面影響，現時樓巿用家未必如想像中多，個別樓盤單位更是有逾6成屬炒家持有，利息急升下，迫於出貨，樓價有下調壓力。
再者，目前人工薪金未並未跟得上樓價升幅，巿民若沒迫切需要，未必冒加息風險選擇這時間買樓，相信現時樓價的調整，要到明年首季才有機會見底。地產股在樓巿調整期間，表現應是一般，投資者不需急於入巿。
連敬涵
信誠證券聯席董事
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作者連敬涵為證監會持牌人士