【本報訊】本港銀行料將跟隨美國加息，不少業主趁樓市氣氛進一步轉淡前減價沽貨。二手市場昨日錄得多宗業主減價或低於市價成交，大部份集中新界區，減幅由5至26%不等。
中原地產深灣軒分行經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島21座中層E室，1078方呎，原業主原開價520萬元，考慮到加息因素，願意減價至480萬元成交，呎價4453元，低市價8%。
不少業主則憂慮樓市前景，寧蝕讓出貨。利嘉閣地產青衣城分行經理余國忠表示，青衣灝景灣1座高層B室，821方呎，以低市價6%，342萬元售出，呎價4166元。原業主98年545萬元一手價買入，蝕203萬元。
祥益地產營業董事謝銘澤表示，屯門市廣場8座高層K室，425方呎，業主為炒家，今年5月以83萬元買入單位，原95萬元放售，其後減價至88.2萬元售出，呎價2075元，扣除雜項開支仍要虧損。
映灣園削價26%成交
美聯物業高級營業經理陳偉平表示，東涌映灣園5座高層B室，984方呎，原業主擔心市場再加息，加息前將叫價由380萬元，大減至280萬元成交，減幅26%。
利嘉閣地產區域經理周德龍表示，沙田第一城31座高層E室，562方呎，買家原為同屋苑租客，以196萬元購入單位，呎價3488元，低市價5%。