美國拉斯維加斯這間破舊平房，四周雜草叢生，門前堆滿空盒子，四周是建築工地，噪音擾人。但屋主看着這些地盤卻笑咪咪，深信他的房子正因此增值──樂觀看好地產市道的他，正把七百平方呎破房子放盤，開價一百二十萬美元（九百三十六萬港元）。
科丘埃洛有膽量「獅子大開口」，是拉斯維加斯以至全國地產市場火紅的最佳證明。他家所在地本是荒野，現在卻大興土木，多層豪宅爭相崛地而起，科丘埃洛的房子，跟最繁盛的拉斯維加斯大道只是一街之遙，他正坐擁惹人垂涎的「地王」──至少他是如此認為。
賭城93豪宅令地價飆升
這名哥倫比亞移民，七八年置下這房子時沒想到有這天。十年前，他發現有投資者計劃發展這區，開始把有關的報章報道剪存下來。五年後，他把房子放盤，開價二百七十三萬港元，但乏人問津，可是這無損他對破房子的信心愈來愈大。
科丘埃洛並非癡人說夢。近年賭城地產市道確非常蓬勃，截至今年第二季，共有九十三個多層豪宅計劃處於計劃或施工階段。豪宅狂熱令全市地價飆升，今年一畝地皮的售價比去年暴增八成八，達四百七十萬港元。
不只賭城地產市道蓬勃，今年第二季全國平均房價，也比去年同期增加一成三，局部地區增幅更大。現在房價平均約一百六十四萬港元，面積因地而異：在蒙大拿州可換來一百六十畝；但在紐約曼哈頓，只能買到二百三十五平方呎的窩居。
「我等這天，已經三十年」
房價炒得這樣高只是近年的事。根據調查，全美的百萬美元豪宅，五年前只有四十萬間，去年已增至逾一百萬間。
覷準這勢頭，科丘埃洛認為現在房價高處未算高，持續提高開價。但專營該區房地產買賣的經紀詹姆斯認為，叫價「不切實際」，地產商大可「圍着他的家建屋」。
但六十四歲的科丘埃洛堅持善價而沽：「我等這天，已經三十年。」
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