寶城大廈業主長情少放盤

寶城大廈業主長情少放盤

西半山寶城大廈坐落區內地勢最高的寶珊道,少了羅便臣道或干德道密集的高樓大廈,該段路上多為低密度住宅,疏疏落落依山而建,環境份外恬靜舒服。寶城大廈住客多為買入多年的業主或租客,交投罕有,偶有名人入市,也十分低調。

寶城大廈背山面海,只有極低層單位才無緣看海,8樓以上各層,均可飽覽半山全貌,以至西區海景,景觀歷40年不變,尤其高層單位,對岸景色也清晰可見,居高臨下的氣派,奠定其歷久不衰的地位。

鞏俐入市曾哄動一時

寶城大廈合共只有80伙,A座約四分一單位由發展商梁昌家族持有至今,一直收租。單位月租約6萬元,呎租約21元,租客多為跨國公司高層或專業人士,租務非常活躍。美聯物業羅便臣道威勝分行經理屈友倫表示,寶城大廈現時沒有租盤,事實上,該廈經常缺盤,即使放售盤源也只有5個,叫價大部份高於市價,反映業主並不急於出售。該盤今年至今只有1宗成交,呎價6750元。
寶城大廈名人業主來自不同界別,皆知名而低調,過去最轟動的,該是01年國際影星鞏俐,以1200萬元購入中層單位,並持有至今,單位已升值近6成。另外,已故國畫大師楊善深、大班鄭經翰、行政會議新貴梁智鴻也曾是或現任業主。

單位大廳呈曲尺形,接露台的客廳,可闢出小偏廳,布局具彈性。

鞏俐

芳艷芬

羅林渭