【本報訊】香港置業早前透過電話訪問389名預約睇樓人士，當中47%指出，會待息率走勢進一步明朗後才入市。該行則認為，樓價有適當調整，便可抵銷加息帶來的影響。
投資者伺機入市
受訪者有19%直指，加息令他們暫緩入市，其餘則表示，有見二手放盤業主叫價度開始放軟，會伺機入市，買樓投資。
基於加息周期還會延續至明年首季，加幅可能共0.75厘。該行認為，視乎未來息率的加幅，樓價會作相應調整，便可抵銷加息影響。舉例樓價200萬元，按揭息率為最優惠利率（P，7厘）減2.25厘，25年還款期及七成樓按計，現時月供7982元，當利息增加0.75厘，月供為8807元，如業主屆時肯降價8%售出此單位，每月供款為7909元。當然，如利息加幅只有0.25厘，樓價只須調低3%，便可抵銷有關影響。
屋苑盤源增9.5%
另外，該行同時統計10個屋苑現時的放盤量，較9月底賣地前，升約9.5%，接近4700個。