恒基地產（012）副主席林高演表示，集團是否以房地產投資信託基金（REITs）分拆物業上市，利率走勢是考慮因素之一。由於利率趨升，以REITs收取固定利息代替租金收入的意欲因而減低，故恒地會待息口見頂才考慮籌組REITs。他又稱，恒地研究REITs已有一段時間，在籌組時會視乎有關的物業組合，與市場供求是否脗合，希望落實分拆時可貼近市場需求。
對於近期樓價趨跌，林高演指出，美國多次加息令消費者有戒心，加上樓價已累積一定升幅，故置業人士持觀望態度可以理解。他認為，美國加息效應已逐漸浮現，亞洲區地產股及REITs的價格已大幅回落，相信樓市泡沫不會形成，若油價再沒有大幅上漲，相信美國聯儲局的加息步伐將會減慢。但他預期，未來一季樓價只能保持平穩，上升機會不大。
恒基數碼私有獲通過
另外，恒基數碼（8023）私有化方案昨日獲法院及獨立股東通過，對於恒基系會否再有重組計劃，林高演未有正面回應，只說：「系內每家公司都是活的個體，會盡量為股東謀求增值機會。」
另外，恒基數碼上市以來，未嘗錄得盈利，林高演表示，旗下名氣佳及數據庫仍面對很大競爭，故未來有關業務難望扭虧，但現時恒基數碼的虧損已減至最低水平，主要業務每季蝕500萬至600萬元，故沒有裁員計劃。他又稱，希望未來會有人洽購有關業務，但會視乎買家出價及如何經營。