中原地產表示，過去一周一、二手市場同告萎縮，綜合十大屋苑剛過去周六、日只有16宗成交，較前周下跌38.5%，其中3個屋苑更沒有買賣。該行執行董事陳永傑表示，二手買賣備受加息、禽流感、一手盤分薄客源等多項因素影響，導致交投沉寂，認為二手價格需要下調5至8%，才可刺激買家入市意欲。
兩日買賣萎縮38.5%
過去兩個月有多個新盤推出，銷情均不俗，吸納大批買家，加上本港銀行有機會周內加息0.25厘，買家入市步伐放緩；緊接又有禽流感可能爆發事件，進一步窒礙成交。陳永傑認為，二手業主需調整叫價，吸引買家，因此預期11月份樓市步入調整期，二手樓價回落5至8%。
天水圍嘉湖山莊，過去兩天只有4宗成交，較前周少兩成；港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城僅得2宗買賣；至於鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園及荃灣綠楊新邨則沒有成交。