【本報訊】灣仔活道20至34號8幢相連舊樓，年初曾因外牆石屎剝落急須維修，觸發部份小業主集體賣樓，有投資公司近月斥資近3億元大舉收購，並暗盤向發展商放售全部業權，索價逾5億元，地盤佔地約1萬方呎，可重建近10萬方呎商住樓面，每方呎樓面地價逾5000元。
土地註冊處資料顯示，兆欣發展有限公司，於9至10月完成購入活道20至34號15個地下及地庫舖位的手續，共涉資近1.4億元，據地產代理資料，上址1樓以上共35伙，曾於6至9月期間轉售，涉資約1.5億元。
具建豪宅潛力
地產界人士表示，兩批單位均由同一公司收購，該公司與恒基地產（012）及新世界發展（017）等有業務往來，已收購的單位佔整個地盤逾90%業權，但最近放盤業權則是100%，估計該公司已成功取得其餘小數業主的出售或合作重建協議。
地產界人士說，地盤面積夠大兼三面單邊，高層景觀開揚，具發展豪宅潛力，料吸引多個發展商爭奪。
活道20至34號樓齡近50年，屬業權分散的「多契大廈」，成立業主立案法團十分困難，但其中1座大廈外牆今年初出現石屎剝落，屋宇署要求緊急維修；雖然現時8座大廈都一併搭棚進行維修，估計大部份小業主不想花維修費，又擔心不夾錢物業會遭釘契，所以紛紛放售單位。