【本報訊】樓市投資氣氛轉淡，長江實業（001）出招推動投資者入市，旗下長沙灣宇晴軒餘貨「天海寰宇」新推10個月分段付樓價20%外，餘款並可於601天內清付，即其間20個月買家可將單位出租或放售圖利。
分段付樓價
長實高級營業經理郭子威表示，新推「601天智靈活」計劃，買家付5%首期後，樓價15%可分3個階段繳付，若10個月內付清樓價20%，即獲暫准入住許可證及取得單位鎖匙，安排入住或出租；樓價80%餘款則享601天長成交期。物業下月底可收樓。
買家可選擇提前還款，每提早1個月成交，回贈樓價0.3%，上限3%；不能享有即供減3%優惠。發展商早前已安排約300位準買家實地參觀樓盤，將設現樓示範單位。
該盤尚餘約100伙，集中第6座，本周六先推10至15伙，呎價5000至5300元，入場費約310萬元。發展商指要逐步加價，明年首季前加價8至11%。中原地產向首5名買家送租管服務，總值6萬元。
近期多個樓盤先後設長成交期及先住後付計劃，增加買家入市信心，如紅磡海名軒設樓價80%享2年成交期計劃；上水邁爾豪園亦設15%首期，樓價85%享9個月成交期優惠。