鰂魚涌康怡花園分層單位中，最大的面積約1000餘方呎，惟只得J及M座有供應，盤源珍貴；因間隔實用，內櫳見使，屬屋苑則王。客廳雖呈鑽石形，但深度充足，地方寬廣，飯廳及3房均四正闊落，活動空間多。
介紹的J座9室，附新裝修，客飯廳沿牆建假天花燈槽，滿室光亮醒神。3房訂做入牆家具，布局歸一。廚房亦更換所有設備，浴室鋪素色瓷磚及改用企缸。各處企理，賣相頗佳。
千呎放盤不足10個
中原許志凌表示，康怡花園J座鄰近會所，亦近通往商場之行人天橋，位置更勝M座。介紹的J座單位既享地利，加上有裝修，故呎價近6000元，較同類放盤5700元，稍高5%。
他說J及M座的1000餘方呎放盤，現時不足10個，向來成交少，每月約1宗，對上一次是9月，M座高層13室，面積1055方呎，向東南望山景，作價638萬元，呎價6047元。
記者：溫潤潔
攝影：黃耀興
