【本報訊】彩星集團（635）主席陳俊豪剛以1.96億元，售出壽山村道10號B座全幢，平均呎價逾2.5萬元。區內代理指造價極為理想，較2000年底升值逾3倍。
壽山村道10號B座佔地17408方呎，上蓋物業樓高3層，總面積7834方呎，成交呎價25019元。據悉，原業主陳俊豪於2000年以4868萬元購入後，打通全座3個分層單位，改成一幢3層高洋房，5年後轉手勁賺1.47億元。
打通3層 呎價25019
物業能以高價易手，代理認為主要是該地曾獲准增加地積比率至0.75倍，總樓面可增至13056方呎，惟當時業主未有補地價。
毗鄰的A座3伙業權分散，其中由俊文珠寶陳俊文及陳浩江兄弟持有的1樓單位，亦剛以2920萬元售出，面積3000方呎，呎價9733元。原業主2004年2月以1600萬元購入，持貨不足兩年賺1320萬元。