【本報訊】嘉里建設（683）為九龍灣企業廣場5期MegaBox商場，引入最大租客──英國美化家居用品零售龍頭百安居（B&Q），將於07年在該廈4至5樓開設香港首間分店，佔地12萬方呎，媲美亞洲規模最大的北京和上海分店。該旗艦店租期10年，百安居計劃投資逾2億元。
擬在港增設較細分店
B&Q亞洲行政總裁紀司福說，99年已計劃來港開舖，但一直未能找到樓面夠大、交通方便兼租金在可負擔水平的商場，直至兩年半前才向嘉里洽租MegaBox，已與嘉里簽訂10年租約，另有權續租5年。
他說香港的零售租金是全亞洲最貴，在港分店投資額逾2億元，與近20萬方呎的北京店，及約16萬方呎的上海店相若；計劃招聘約190名員工。集團希望未來在港增設分店，但規模會較細，約1.8萬至2萬方呎。
百安居99年開始在中國開舖，至今有43間內地連鎖店，去年總營業額約32億元人民幣。
洽供應嘉里裝修服務
香港百安居將提供由室內設計、裝修工程、建材及家居用品零售的一站式服務，紀司福說該公司能提供服務及貨品質素保證，不擔心與本地判頭及零售商競爭；貨品約有20%與宜家傢俬相似，其餘80%不同，相信可以互相配合。
他透露正與嘉里洽談，日後為嘉里發展的地產項目提供裝修服務或物料，亦會與其他發展商洽談類似合作，除一般家居，酒店、住宅等發展項目都是百安居的客戶對象。
每呎30元起租出四成
嘉里旗下MegaBoxDevelopment執行董事兼總經理唐均奇表示，MegaBox共110萬方呎零售樓面，已租出約40%，預期項目近60%樓面，目標客為承租8萬至10萬方呎的大租客，約20%租客為食肆，其餘為娛樂及時裝等。
地產界人士透露，MegaBox現時每方呎租金約30元起，一家外國家居店最近承租全層約6萬方呎。
