【本報訊】新盤銷情逐漸降溫，8個主要新盤剛過去的兩天合共錄得115宗成交，較前周減少18%，原因是過去數星期熱賣的新盤，隨着餘貨選擇漸少，成交量明顯下跌。
加上接力推出的大角嘴君滙港，發展商新鴻基地產（016）至今仍以預留方式發售，銷情較預期慢，令整體一手樓買賣氣氛膠着。
邁爾豪園解封沽12戶
周末新盤銷情連跌兩周，半數成交量回落至10宗以下。上水邁爾豪園日前解封，累積購買力一下子釋放，銷情較突出，兩天售12伙。
至於預期熱賣的君滙港，過去兩天錄得6萬名新地會會員參觀，不過，發展商表示，該盤至今仍未正式開賣，暫時以預留方式發售。
君滙港傳廠家圈兩層
消息透露，君滙港過去兩天售出60伙，中原地產董事劉瑛琳表示，繼日前有買家斥資2100萬元預留5伙後，昨日再有廠家擬購入5座兩層共16個單位，總面積10260方呎，涉資約7000萬元，平均呎價6823元。
永泰亞洲企業拓展總監李簡鳳玲表示，西貢溱喬過去兩周累售19幢洋房，成交價由2000萬至7600萬元，面積3000方呎以下佔17個，約為該類洋房的一半。位處物業中央的9幢「迎風大屋」，面積約1700方呎，已全數售出。不過，過去兩日的銷量，則未見透露。
溱喬兩周累售19洋房
售出的17座3000方呎以下洋房，呎價徘徊1.2萬至1.4萬元，這類型餘貨意向呎價相若。面積3000方呎以上洋房意向呎價，會參考早前售出的兩幢4028方呎大屋，即約每方呎1.9萬元。
至於最大約4700方呎大屋，李簡鳳玲說，已獲買家洽購，但暫時未能透露詳情。
她續稱，現階段發展商仍考慮會保留部份洋房收租，但最終要取決於銷售情況，同時不會考慮封盤抬價等招數。