美聯首席分析師劉嘉輝表示，全港50個大型屋苑9月份平均呎租13.3元，與8月相若，較去年底的12元，上升10.8%。租金佔家庭月入中位數比率約為31.6%，較97年高峯期的50%，仍有距離。 由於期內樓價僅漲10%，幅度較租金細，令到租金回報趨平穩，保持4.5至4.9厘水平，預料租金上升會對樓價帶來支持。
