本港服裝零售集團業績有回落迹象，租金仍是一大壓力。其中上周與分析員會面的佐丹奴（709），證券界對其第三季度表現感失望，料本港業務下半年只得高單位數字增長；至於今年3月4日上市的I.T（999），其第二季度（6至8月）表現仍然疲弱。
【本報訊】摩根大通指出，錄得單位數字增長的香港市場，已是佐丹奴各市場中表現最好的一個；內地因8及9月份天氣反常地溫暖，令其秋季服裝銷售疲弱；台灣7及8月份多次受颱風吹襲，令第三季度營業額倒退。
迪士尼效應遜預期
美林證券亦預計，佐丹奴本港第三季同店營業額增幅低於3.8%。
德意志銀行亦引述佐丹奴管理層指出，預期本港租金明年初見頂，員工成本則可望保持平穩，故建議「購入」，目標價5.7元；摩通則予「減持」的投資評級，目標價4.6元；美林評級為「中性」，合理價5元（周五報4.5元）。
另外，里昂證券就主要收入來自本港的I.T發表報告，指其首季度錄得逾35%營業額增長，及2%同店營業額上升後，第二季度同店營業額倒退，主要受期內雨水較多影響，故將06年度純利下調14%，至1.22億元。
德銀指出，I.T第二季度營業額倒退近5%，看不到受惠於迪士尼開幕刺激。
高檔如迪生影響微
有分析員亦認同，由於租金持續上升，加上迪士尼效應不及預期，本港銷售佔總營業額一定程度的服裝零售集團，下半年經營環境將較困難，「特別是一些針對大眾的品牌，受影響程度將較大；對迪生創建（113）般高檔品牌的影響，則相對較小。」
另一名分析員認為，迪士尼效應遜預期亦有好處，就是本港租金可望回落至較合理水平，而目前租金已有回落迹象，料明年初更明顯，將減輕零售集團的租金成本壓力。
租金未見下調迹象
恒隆地產（101）執行董事吳士元預期，明年本港商舖租金將不會出現顯著回落，因租金取決於經濟表現及市場供求，在本港經濟未有下調迹象，及租務市場仍活躍的情況下，料明年租金雖不至於大幅上揚，但亦不會下調，可望繼續穩步上升。