九龍塘物業中，複式屬罕有品種，以書院道的昌麗閣為例，只有兩個複式，僅一個放售，面積2176方呎，內置樓梯直達私家天台，內櫳有裝修，尚保留部份家具，間隔4房2廳，廳房俱算見使，整體觀感實而不華。
昌麗閣為單幢樓，每層兩伙，距九龍城約5至10分鐘行程，環境靜中帶旺，屬地點較方便的傳統九龍塘高價樓。
分層單位呎價5331元
世紀21梁曉陽表示，九龍塘複式放盤罕有，而書院道沿線物業更以分層為主，複式放盤僅介紹的一個。附近坐落喇沙利道的愛賓大廈，則有一個連天台分層放盤，1686方呎，開價1300萬元，呎價7711元。鄰區何文田亞皆老街雅士花園，一個地下連花園複式，2558方呎，叫價1500萬元，呎價5864元。
昌麗閣複式久無二手轉讓，近期分層戶成交追溯至3月份，高層B室，1088方呎，成交價580萬元，呎價5331元。
記者?攝影：伍志輝
