股路縱橫:傳好消息快落實遠展可博反彈

股路縱橫:傳好消息快落實遠展可博反彈

港股跟外圍反彈,但大戶仍然出力㩒,未肯放手,恒指一度上升153點,但午後大戶攞和黃(013)嚟開刀,係咁大插,市勢隨即逆轉,結果收市只升得36點。大市氣氛向淡,但大藍籌超賣又超賣,隨時會到底。
遠東發展(035)跌穿3元支持位後,一直落到2.60元水平才喘定,噚日平收2.60元。
自從富豪(078)同金沙合作,在澳門金光大道興建賭場嘅計劃拉倒後,遠展同威尼斯人集團的合作會否有變,引起市場疑慮,股價亦因此破位而落。聽可靠消息,遠展有機會在短期簽署澳門合作項目的協議,雙方目前只差少許細節有待落實,遠展實際上亦已開展了地盤的平整工程。協議落實之日,市場疑慮消除,遠展股價理可一洗頹氣。
遠展上年度(05年3月年結)獲利4億元,升1.7倍,每股盈利0.32元。兩項核心業務,內地地產發展同本港酒店經營,前者進入收成期,後者亦愈來愈好景,現年度盈利肯定可保持高增長。

PE不足5倍

內地地產方面,上海加州花園受宏調影響,銷情略為放慢,但集團的售樓目標仍可按計劃完成,下月將會推出100套商業舖位,每套面積約150至170平方米,售價每方米1.5萬元人民幣;另外,明年3月前將會推出200座獨立屋,面積由150至200平方米,售價每方米1.1萬至1.2萬元人民幣,預計回籠資金可達6億元人民幣。
近日有消息,話上海已放寬樓按,購置第2個物業的買家,獲批的樓按將可由5成提升到7成,預期樓市可轉趨活躍,對遠展售樓有利,樓價亦可望有5至10%的升幅。
06年度,遠展盈利估達6.5億元,升62%,每股盈利0.46元,預測PE只係5.6倍。集團同其他財團合作,紐約曼克頓上城區物業與特朗普之間的訴訟,已告段落,料可帶來盈利3億元,若分兩年入帳,06年度的每股盈利可達0.56元,PE更低至4.6倍。
摩根大通曾出報告推介遠展,指其每股資產淨值8.38元,12個月目標價為5元,遠展股價已跌到一個日後有機會賺1倍的水平,大行持有的可換股債券,行使價4.06元,可作為6個月的目標價。
郭兆誠