大潭雅柏苑是極少數望維港景的南區豪宅，不但與山巒及水塘為鄰，視野更別有洞天，因為物業前方是香港木球會及香港網球中心，所以北面的維港海景全無遮擋，各單位可俯瞰山下璀璨悅目的維港煙花海景。地理位置如此優越獨特，難怪高層單位幾盡被城中名人佔據。
雅柏苑A座大部份單位由大業主聯合地產（056）持有收租，二手成交一向集中B及C座，盤源少，以致交投疏落，平均每年只有兩宗成交。
利氏家族 鄭經翰持貨多
年初至今，只錄得兩宗二手買賣，呎價均超過1.3萬元，造價十分「硬淨」。即使03年「沙士」期間，呎價仍能保持近8000元水平，當時鄰近的陽明山莊，呎價一度跌至4000餘元。雅柏苑抗跌力強，與業主實力雄厚不無關係。
賭王何鴻燊三太陳婉珍及希慎興業（014）利氏家族均是雅柏苑的捧場客，分別坐擁B及C座高層複式單位，前者是最早期入市的名人，85年一手購入，持有至今20年。
至於希慎集團利氏家族，92年先由電視廣播（511）副主席利孝和夫人購入複式單位自住，後於00年，聯合地產拆售A座時，由利希慎孫女利慶萱以2432萬元購入7樓單位，持貨增至3伙。
同樣持有3個單位的名嘴鄭經翰，由他出任董事的3家公司，01年共斥資7500萬元向聯合地產購入3伙。當時他聲稱單位全由友好購入。
租務暢旺 回報率僅3厘
租賃方面，由於A座餘下16伙，全作收租用途，租務成交活躍，大業主的租盤月租約8萬元，每呎約34元，租客多為大企業高層；至於散業主租盤，月租6萬至8萬元，租金回報率不足3厘。
