【本報訊】九龍塘福園15伙住宅業主，聯合委託高力國際一併標售業權，佔全廈93.75%，料吸引中小型發展商競投，估計涉資近1.5億元，11月22日截標。
巴芬道15至15A福園，12層高，共16伙，樓齡逾39年，佔地7920方呎，現准建地積比率3.3倍，市場估計每方呎樓面地價逾6000元，以標售總樓面約2.45萬方呎計，逾1.47億元；補地價後地積比可增至5倍。
另外，美聯物業代理標售的同區太子道西195號文麗苑，昨日截標，獲4份標書，包括1家發展商，其餘為投資者。據悉標價逾1億元，已達業主要求，估計日內售出機會頗大。
文麗苑共有15個住宅，全部業主協議一併出售，佔地逾9000方呎，現有總樓面約1.49萬方呎，可以2.7倍地積比率重建，可建樓面約2.45萬方呎，補地價後可增至最高5倍，約4.5萬方呎。