香港機場管理局商務總監白家雄透露，隨着本港經濟好轉，市場對寫字樓需求增加，機管局決定加快興建位於客運大樓二期──翔天廊旁邊的第2幢寫字樓，樓面面積維持16.1萬方呎，預期租戶主要是機場商戶及航空公司。
【本報訊】本港寫字樓租務近年急劇變化，03至04年陷於低潮，機管局為免增加市場供應，拖低租金水平，故去年初將翔天廊旁邊原定興建4幢寫字樓的計劃，大幅減至1幢，並作為機管局總部。
去年計劃只建1幢
白家雄接受查詢時表示，機管局董事會在今年7、8月期間召開會議，會上通過即時加快興建翔天廊第2幢寫字樓。主要由於翔天廊商場部份的招租反應相當熱烈，租戶有需要在附近租用寫字樓作後勤支援之用。
而且，隨着經濟及旅遊業好轉，其他機場使用者及航空公司，亦有需要擴充寫字樓。至於租金水平，則要視乎市場而定。
他又預期，兩幢寫字樓將分別於明年7月及9月竣工，樓面面積合共32.29萬方呎，首幢仍然是機管局總部。整個翔天廊項目的投資額，將超過20億元。
舖位申請超額5倍
至於翔天廊商場部份，提供超過100個舖位，消息人士透露招租反應相當理想，至今已收到600份申請，機管局將進行篩選，料今年底至明年初有進一步公布。觀乎近年商場租務表現強勁，他預期呎租會超過100元。
市場亦看好本港寫字樓租務前景。戴德梁行本月初表示，今年整體商廈實質平均租金大幅上升，中環跳升61%至每方呎53元，回復97年高峯期水平。美資證券行摩根士丹利亦預期，本港甲級寫字樓05至08年的吸納量達230萬方呎，在求過於供下，租金仍有上調空間，料年底中環寫字樓呎租會升至58元。