第一太平戴維斯銳意拓展中港物業估值及專業服務市場，繼早前於卓德測量師行挖角三十多人，令估價部即時膨脹超過一倍，再於市場增聘近10名高級職員，希望3年內，令市場佔有率倍升至40%，專業服務收益佔公司整體收益，由現時低於10%升至25%。
深穗津等城市增設據點
剛由卓德過檔的第一太平戴維斯行政董事陳超國接受訪問時表示，現時公司代理業務佔總收益約90%，但因應市場需要，將積極拓展估值、地盤收購、規劃申請、洽商補地價等服務，例如近期獲兩鐵委任為物業估值，料日後業務範圍會擴展至內地各省，由現時只有北京和上海兩據點，增至廣州、深圳、天津、成都及瀋陽等不少於10個城市。
甲級商廈租金重返高位
他認為樓市復甦後，核心區甲級寫字樓租金已大升至接近97年水平，未來交通方便的非核心寫字樓，租金及價值升幅可跑贏大市，2年內，租金可望再升40至50%，售價升30至40%；較中環核心寫字樓租金可升20至30%，及售價可升15至20%吸引。
不過，他估計受加息影響，寫字樓租金回報將不會顯著上升，而97年出現的非理性升幅，未來較難重現。
他說，有關升幅已計算金鐘添馬艦地皮發展政府總部因素，有關計劃減少核心區私人市場甲級寫字樓供應，有助推高租金及售價。
記者：黃素玲