元朗錦綉花園於70及80年代陸續落成,是新界西北區最早期發展的大型洋房屋苑,其中的河北11及12街約於1989年建成,屬屋苑內樓齡最新地段之一。介紹的這間屋,屬現時少數優質靚裝放盤之一,業主重本聘請室內設計師為洋房扮靚,將全屋上下徹底粉飾一番,更附連部份全新家電,營造全新氣息。
此屋面積1050方呎,實用率近百分百,是最受歡迎屋型之一。地下大廳開揚,開放式廚房令空間感更強。1樓原裝浴室一分為二,自製套房,間隔功能更完備。另加建閣樓,貯物有條理。
同類作價480萬
中原龍智烽指出,錦綉花園新樓齡地段放盤向來較少,以河北11及12街為例,現放盤不足5個,當中以1050方呎洋房為主,每方呎開價介乎4000至5000餘元,視裝修而定。目前以介紹的這間大屋最企理。
成交方面,河北11街最新成交也是單數屋,1050方呎,7月份成交價480萬元,呎價4571元。
記者?攝影:伍志輝