錦綉花園 加建閣樓自製套房

錦綉花園 加建閣樓自製套房

元朗錦綉花園於70及80年代陸續落成,是新界西北區最早期發展的大型洋房屋苑,其中的河北11及12街約於1989年建成,屬屋苑內樓齡最新地段之一。介紹的這間屋,屬現時少數優質靚裝放盤之一,業主重本聘請室內設計師為洋房扮靚,將全屋上下徹底粉飾一番,更附連部份全新家電,營造全新氣息。
此屋面積1050方呎,實用率近百分百,是最受歡迎屋型之一。地下大廳開揚,開放式廚房令空間感更強。1樓原裝浴室一分為二,自製套房,間隔功能更完備。另加建閣樓,貯物有條理。

同類作價480萬

中原龍智烽指出,錦綉花園新樓齡地段放盤向來較少,以河北11及12街為例,現放盤不足5個,當中以1050方呎洋房為主,每方呎開價介乎4000至5000餘元,視裝修而定。目前以介紹的這間大屋最企理。
成交方面,河北11街最新成交也是單數屋,1050方呎,7月份成交價480萬元,呎價4571元。
記者?攝影:伍志輝

飯廳布置予人輕巧簡潔感覺,讓天然光透過玻璃門源源湧入。

1樓套房向東北,景觀尚算開揚。

自製套房面積最大,僅較客廳略細。

樓梯位鋪上地氈,加設玻璃燈箱及擺設,經過悉心設計。

此屋建有閣樓,1樓梯間加設鏡面掩門粉飾。

開放式廚房外加建吧枱,增添時尚感。

廚房設備全部換新,款式美觀實用。

客廳旁客廁亦有裝修,附設花灑,可供訪客或傭人使用。

此屋花園約1000方呎,後花園算廣闊。

大屋外牆以深木作裝飾,中央大型落地玻璃處,可展示巨型雕塑。