政府00年底開始，將逾200公頃工業用地，轉為商貿或住宅等用途後，規劃署最近重新檢討餘下超過270公頃工業地皮，預計明年初會有初步結果。
重新檢討用途
由於上世紀90年代本港工業迅速北移，導致大量工廈或工地空置，政府為解決這問題及協助工地轉型，便提出商貿地帶概念，放寬其使用限制，容許進行一些無污染工業及商業發展，並於00年底率先將主要位於市區如黃竹坑、觀塘、九龍灣及新蒲崗等工業區土地，轉為商貿地帶；部份如油塘工業區，則轉為住宅及商業用途。另有部份工業區，如長沙灣，經發展商爭取後，也獲准轉為商貿用途。
大部份於新界區
商貿地帶確受市場歡迎，除有不少工地業主將物業轉為寫字樓、食肆及展場外，近年本港旅遊業蓬勃，也吸引不少發展商向城市規劃委員會申請，將持有的工地重建或改建為酒店。根據資料顯示，城規會由01年至今，已審議200多個在商貿地帶內的有關申請個案，包括轉用途或重建，其中酒店申請個案佔40多宗，主要位於觀塘及黃竹坑。
是次檢討的工業地皮，大部份於新界區，如屯門、沙田、葵涌及荃灣、和粉嶺及上水等，都是規劃署當時認為區內仍有頻密工業活動的地點。規劃署正展開實地調查，了解工業活動的種類、及活躍程度等資料，收集相關數據進行分析。
記者：林志光