當前香港物業市道淡靜，住宅物業租金回報僅百分之五，令愈來愈多港人轉戰東南亞市場。然而，外國置業，如隔山買牛，為防買了爛尾樓，高力國際物業代理國際物業董事林嘉恩提醒港人，記緊要找財政穩健的地產代理，亦要了解清楚物業的租務情況，例如有無二手市場。買家除選擇自己喜歡的樓盤外，還要留意當地政治經濟環境的穩定性，而租金回報亦是考慮要訣。
戴德梁行新加坡區負責人李偉烈稱，目前，新加坡住宅物業的租金回報為百分之四，馬來西亞和泰國則分別在百分之八左右。有測量師建議，買家可以找銀行做樓按，便可知道物業的價值和物業本身究竟有無問題。此外，亦要注意當地的樓宇買賣條例，因部份國家規定外國人置業後，要轉賣的話，只能賣給當地人，這無疑減低物業轉售的彈性。
本報記者