【本報訊】卓能地產（131）首度進軍澳門地產業，計劃投資20億元，發展豪宅及1幢酒店服務式住宅，及約20萬方呎商場，其中5萬至6萬方呎將租予賭場經營，住宅計劃07年出售，估計套現逾30億元，現正獲歐美基金洽談入股，可能將地皮20至30%權益出售。
荃灣橋景灣明年發售
卓能地產主席趙世曾表示，地皮位於澳門路環，地價約8億元，可發展樓面約130萬方呎，建築成本約每呎800至1000元，發展圖則可望1年內獲批，3年內完成。現正考慮把20至30%地皮發展權，以較購入價高50%出售，減低借貸。
另外，集團發展中的荃灣橋景灣住宅項目，可建樓面逾9萬方呎，預計明年可預售樓花，意向呎價6000至7000元，較成本價每方呎2000餘元高數倍。
他說，現時香港地價高昂，中小型發展商利潤難有保障，在澳門、馬來西亞及大陸則可發展較大型項目，投資回報可能較高。