【本報訊】面對大型銀行競爭，廖創興銀行（1111）本周一起亦調低新做按揭息率，以貸款額100萬元為例，最新按息為最優惠利率（P，7.25厘）減2.5厘，即4.75厘，與滙豐、恒生（011）看齊。
減息搶回市佔率
廖銀高級經理張南中說，6至9月一二手物業交投下降，導致樓按生意減少，現時資金成本雖上升，但由於同業包括大行滙豐在內早前調低按息，加上早前多家銀行力推定息按揭搶攻按揭生意，威脅該行的樓按業務，廖銀只能減息搶回市場佔有率。
滙豐銀行發言人說，個多月前推出按息優惠，貸款額100萬元以上，按揭息率為P（7厘）減2.25厘；貸款150萬元或以上，現金回贈可達貸款額0.3%，暫未知優惠期何時截止。現時滙豐按揭息率牌價為P減2厘。
上月初，恒生亦將浮息樓按，由原來P（7厘）減2厘，調低到P減2至2.25厘，並視乎客戶給予最高0.3%現金回贈。恒生助理總經理劉順銓昨日接受查詢時說，按目前P與拆息相差300點子計算，按揭的凈息差仍有75點子，尚算合理水平。
他說恒生過去兩次減息合共取得超過1億元按揭貸款生意。