【本報訊】長江實業（001）及和記黃埔（013）合作發展的珠海海怡灣畔3B期物業，明日（周六）在港公開發售，首批8伙以優惠價推出，平均每呎454元（人民幣，下同），較市價低近15%，入場費36.3萬元。
每呎454人民幣
和黃地產中國市務部總經理譚健旭表示，海怡灣畔3B期自8月份在珠海內購至今，共售出300伙，佔單位總數39%，當中200伙於本月1號公開發售時售出，單日套現逾1億元，平均成交呎價530元。
買家當中，一半為內地客，四成為港澳買家，另一成為外籍人士。半數買家購入作長線投資，以3A期現呎租3.7至4.6元計，料3B期租金回報可達10厘。
海怡灣畔3B期提供766個單位，870至2400方呎，兩房及3房戶各佔46%及51%，複式僅24伙，料呎價可達785元。