上年度業績轉虧為盈的新世界發展（017），見樓市持續向好，加快完成項目的補地價，繼兩幅元朗地皮後，與市區重建局合作發展的尖沙嘴河內道商業重建項目，早前亦完成補地價，涉資4.5億元。
河內道項目佔地約8.22萬方呎，可建總樓面約98.62萬方呎，商場樓面不多於26.6萬方呎，酒店不得少於22.95萬方呎，其餘為服務式住宅。發展商就項目的改契及補地價，與政府洽商多年，其間曾因市況低迷而放慢進度，直至過去年多以來樓市持續向好，新世界可即時發展的土儲又日漸減少，於是加快補價步伐，終接納每方呎樓面約456元的補價金額。
新雅圖酒店合併補價在即
另外，新世界在00年初購入尖沙嘴新雅圖酒店地皮，與上述河內道項目合併發展，地盤面積多0.72萬方呎，新增的11萬多方呎樓面，預料新世界短期內會與政府達成補價協議。
合併後的地盤面積擴大至8.94萬方呎，可建總樓面增至約110萬方呎，除有1幢69層高的酒店、服務式住宅及商場綜合物業外，另有1幢相連的低座物業。
新世界去年底及今年初，分別完成元朗2個住宅項目補地價，涉資約6.73億元，而現正就馬鞍山落禾沙、元朗及西貢約300萬方呎樓面與政府磋商補價，並預期本年度有200萬方呎樓面可達成協議。
記者：林志光