【本報訊】利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，9月份全港50個大型指標屋苑的流通量為0.61%，是連續第2個月上升，當中流通量最高的十大屋苑，比率為0.88至1.65%。
珀麗灣居首
當中九成屬00年以後入伙的物業，而且本身或鄰近仍有一手單位發售，例子有流通量居首位的馬灣珀麗灣，及第3位的土瓜灣傲雲峰等，反映一手買賣對鄰近物業二手成交起刺激作用。
至於流通量最低，介乎0.28至0.41%的10個屋苑，集中樓齡10年或以上樓盤，如荃灣綠楊新邨、北角城市花園、鰂魚涌太古城等，當中只有98年入伙的馬鞍山聽濤雅苑，樓齡低於10年。
周滿傑補充，二手流通量雖然連續上升兩個月，不過，目前整體市場仍以一手主導，料至年底前，二手流通量上升空間有限，最多升至0.65%水平。