印度資訊科技產業的急速發展，令房地產市場處於瘋狂增長的狀態。在出名地價高的孟買，過去六個月的房產價格足足漲了百分之二十五。然而，印度人很年輕就置業，首次置業年齡平均三十二歲，較十年前的平均年齡四十五歲年輕。
每個人都知孟買市中心地價高，但發展商卻毫不手軟。三個月前，孟買一家廢棄的紡織廠連同佔地的一塊十七英畝土地，有發展商以一億六千萬美元（約十二億五千萬港幣）高價買下，高處未算高，拍得高價後的第二天，又一塊細得多、只有五英畝的紡織廠地皮，竟然以一億美元高價成交！
買樓收租金回報率逾兩成
近十年來，印度軟件業增長率超過六成，為地產市場創造了理想的投資環境。印度約七成新建築都是與資訊科技產業有關，不管是科技園、員工宿舍或是購物中心。軟件業的發展，亦引發中產階級的崛起，刺激了房產需求。
每年經濟增長百分之七的印度，的確需要新建很多房屋。商用房和住房目前市值大約五百億美元，每年以百分之二十五速度增長。印度的租金收益率逾兩成，比中國百分之九的收益更高，亦超越發達國家大約百分之五至八的水平。
今年二月，印度放寬對外資的投資限制，外國投資者可以擁有地產項目百分之百股權，吸引了外資公司大舉進軍印度地產市場，紐約著名的鐵獅門房地產公司已計劃今年在印度投入六億美元。仲量聯行的一項調查稱，印度孟買和有印度「硅谷」之稱的班加羅爾，同被選為今年亞洲最佳房產投資城市之首。
去年發展商在印度建成一千八百萬平方呎商用建築，今年將增至二千三百萬呎，零售物業和個人住房發展速度會更快。
美國《商業周刊》