【本報訊】何文田豪宅新盤灝畋峰意向價每呎2萬元，區內二手豪宅即時受惠，昨天一連錄得兩宗高價成交，買家均看好該區豪宅市道，不惜高價入市，另港島及新界豪宅亦相繼錄得大額成交（見表），原業主持貨半年至兩年獲利離場。
中原九龍豪宅區域營業經理吳國偉表示，何文田山1號頂層複式，2970方呎，成交價4300萬元，呎價近1.45萬元，創區內豪宅新高。
買家為居住區內多年的廠家，看好單位升值潛力，購入作換樓。原業主持貨不足2年，原作中、長線投資，由於升幅近四成，利潤可觀才沽售。
另外，毗鄰灝畋峰樓齡18年的仁禮花園，亦錄得近年高價成交。C座高層C室，2154方呎，成交價1710萬元，呎價7939元，創該屋苑近年新高，原業主為投資者，今年5月以1488萬元購入，持貨不足半年，賺222萬元，單位升值14.9%。
仁禮花園1710萬易手
西半山30年樓齡的精緻園，錄得今年首宗買賣，利嘉閣西半山區域經理吳鳳萍表示，頂層A室連天台，作價1100萬元，原業主去年4月以780萬元買入，1年半賺320萬元，物業升值41%。